Die häufigsten Kundenfragen zum Thema Fertighaus in Schwaben und am Bodensee Häufig gestellte Fragen

„Alte Immobilien“ haben natürlich auch ihren Charme. Da kann man schon ins Schwärmen kommen: Hohe Decken, Stuck, Holzdielen! Wenn alles passt können Sie auch schnell umziehen. Doch oft werden die Kosten für einen Umbau, energetische Sanierung wie: Austausch von Fenster, Dämmung der Aussenfassade, Erneuerung der Heizungsanlage oder unter Umständen Schimmel oder sonstige Schadstoffe anfänglich nicht erkannt und der Sanierungsaufwand ist dann größer wie gedacht.

Ein Neubau, zum Beispiel: Ein Fertighaus bietet in der Regel eine Preisgarantie, so sind Sie hier schon mal auf der sicheren Seite! Planungswünsche wie, offene Küche, zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, Wintergarten, Erker, drittes Kinderzimmer, ... werden von Anfang an berücksichtigt und so kann Ihrem Einzug unter den Voraussetzungen, dass Sie bereits ein baureifes Grundstück besitzen in circa 1 Jahr erfolgen.

Und mit einen Niedrigenergiehaus wie ein KfW 40 EE - Haus sind Sie zukunftsorientiert und modern aufgestellt. Wollen Sie auch gleich Ihren Strom selbst produzieren können Sie auf umfangreiche staatliche Förderungen bis zu 42.500 EURO pro Wohneinheit beantragen und sparen wie ein Schwabe noch richtig Geld dabei.

Ja, die Landesbauvorschriften sind in Baden- Württemberg, oder in Bayern wie z. B. Lindau am Bodensee unterschiedlich! Zum Beispiel sind die Grenzabstände unterschiedlich geregelt. Der Anteil der Fensterflächen ist unterschiedlich. Bebauungspläne regeln wie gebaut werden darf, sollte es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan geben, ist es in den meisten Fällen so, dass das geplante Gebäude sich in die Umgebung einfügen muss. Gerne sind wir Ihnen bei der Planung behilflich.

Grundsätzlich, ja, denn von der gezahlten Miete haben Sie keinen finanziellen Vorteil, denn auf die Jahre gesehen erhält ihr Vermieter ein hübsches Sümmchen Geld von ihnen. Rechnet man die Miete zum Beispiel über 30 Jahre bei 1.000 Euro im Monat, inklusive einer Mietsteigerung von jährlich 2 Prozent, dann summieren sich die monatlichen Mietausgaben auf über 480.000 Euro!!! Eine gute Rentenvorsorge, oder?

Diese Frage kurz zu beantworten ist sehr schwierig! Eine gute und professionelle Fachberatung ist sicherlich unerlässlich. Die Holzständerbauweise ist sicherlich im Zuge des Klimaschutzes sehr sinnvoll, auch ist Holz ein ökologischer Baustoff. Für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bringt ein Fertighaus viele Vorteile. Ein Fertighaus wird zum größten Teil im Werk vorgefertigt und kann in einem Tag errichtet werden. Dächer werden oft auch vorgefertigt und sind in kürzester Zeit montiert, schützen so bei Regen vor Wassereintrag.

Von Vertragsunterschrift bis zum Einzug dauert es gut ein Jahr und ist alles aus einer Hand organisiert - spart das Ihre Nerven und in der Regel auch Geld. Mit einem Auftrag ist die Gewährleistung klar geregelt!

An dieser Stelle hat man sicherlich einen Vorteil, wenn man eine Ausbildung in Richtung Heizungs- Sanitärfachmann besitzt, aber welcher Bauherr/in kann das vorweisen. Die Jahresarbeitskennzahl (JAZ) gibt hier einen guten Anhalt wie sparsam oder effektiv eine Anlage arbeitet. Um so höher die JAZ ist, desto weniger Strom müssen Sie aufwenden.

Ein Beispiel dazu: Ist eine SOLE-WASSER-WÄRMEPUMPE (Erdsonde) mit einer JAZ von 5 ausgewiesen, bedeutet das, dass ein Anteil Strom zu 5 Teilen Wärme umgewandelt werden. Eine gute Sache! Ist eine Erdsondenbohrung überall möglich? Grundsätzlich ist es in den meisten Fällen möglich. Wenn Sie als Bauherr/in Fragen dazu haben, können Sie mich gerne kontaktier

Gerne sind wir Ihnen behilflich, schreiben Sie uns eine Email an herbert.peter@schwabenhaus.de oder an info@sachverständiger-immobilien-bewertungen.de

Liebe Grüße aus Memmingen - Ihr Fertighausexperte

Herbert Peter Living & Holiday Resort AG